Открытие отеля в Италии – серьезный шаг, но вместе с тем – разумная инвестиция в будущее. При грамотной организации рабочего процесса вы обязательно получите прибыль. Помочь в открытии собственной гостиницы в этой стране могут специалисты международного агентства ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

Первые шаги

Для открытия отеля вам потребуется коммерческая недвижимость в Италии. Согласно законодательству, гостиницу можно организовать в помещении как минимум с 7 номерами. Также в нем должны в обязательном порядке присутствовать санузлы. Обязательны и такие дополнительные услуги, как:

• уборка номера;
• уборка ванной и туалета.

Вода должна быть в каждой комнате – как горячая, так и холодная. Желательно, чтобы при отеле работали бар и ресторан.

Для открытия гостиницы в Италии необходимо получить разрешение от муниципалитета, где находится коммерческий объект. Для его выдачи важно позаботиться о том, чтобы помещение соответствовало всем нормам и законам. При необходимости проводятся строительные работы.

Заявка направляется в учреждение на гербовой бумаге и адресуется городскому мэру. В документе указываются ваши личные данные и адрес будущей гостиницы. Заявка будет рассмотрена в течение двух месяцев.

Совет от ArendaLazur TM (Cofrance SARL): недвижимость в Италии коммерческая оценивается по-разному – стоимость зависит от различных составляющих. В любом случае, планируя открытие отеля, внесите в бюджет расходы на вероятный ремонт объекта.

Юридические аспекты запуска гостиничного бизнеса

Чтобы запустить гостиничный бизнес в этой европейской стране, необходимо оформить ряд важных документов.

В первую очередь, придется стать плательщиком НДС. Затем – зарегистрироваться в реестре Торгово-промышленной палаты Италии, в Национальном институте социального обеспечения (INPS) и Национальном институте страхования от несчастных случаев (INAIL).

Следующий шаг – получения сертификата под названием ASL. Именно этот документ свидетельствует о том, что ваша гостиница отвечает всем установленным стандартам здравоохранения. Он выдается после осмотра будущего отеля специальной инспекцией.

Итак, аренда коммерческой недвижимости в Италии или ее покупка позади, инспекция пройдена. Что же дальше?

Обратитесь в муниципалитет с заявлением об открытии гостиницы. Если вы планируете установить в помещении радио или включать музыку, оплатите налог Siae. Получите разрешение на вывеску для своей гостиницы и заплатите за нее соответствующий сбор.

Наконец, вам предстоит оформить страховые полисы для гостиницы и ее сотрудников. Осуществить все описанные выше процедуры помогут сотрудники ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

Помните, что успех вашего бизнеса напрямую зависит от тщательно продуманного план работы. Обязательно пропишите все шаги работы и фиксируйте свои затраты, даже самые минимальные. Бизнес-план поможет свести риски к нулю и добиться успеха.

Сколько стоит открыть гостиницу

Коммерческая недвижимость Италии стоит по-разному. Важен регион, в котором находится объект, район (дорогой исторический центр или бюджетная окраина), его «возраст», площадь, наличие ремонта. Планируя открытие отеля, не забудьте также про расходы:

• мебель;
• необходимое для работы оборудование;
• зарплата сотрудникам;
• обязательные бюрократические формальности.

В среднем для открытия гостиницы домашнего типа вам понадобится 300 тысяч евро. Здесь также работает правило: чем выше звездность вашего объекта, тем больше расходы на его запуск и содержание.

Обращайтесь в ArendaLazur TM (Cofrance SARL) по любому вопросу, если вы хотите купить коммерческую недвижимость Италии и открыть гостиницу. У нас вы всегда получите консультацию компетентных специалистов. Дерзайте!